2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
港区
276.6万円/㎡
前年比+16.7%
フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
14,123万円
222.6万円/㎡
6,059
11,435
16,810
22,186
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
222.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,435万円〜16,810万円
180.2万円/㎡〜265.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月23日
フェイバリッチタワー品川
12,999万円（204.9万円/㎡）/ 16階 / 63.44㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は172.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 12,999万円 | 204.9万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 22,000万円 | 294.4万円 | 30階 | 74.74㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/17 | 12,980万円 | 241.4万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 13,950万円 | 180.1万円 | 13階 | 77.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/11 | 12,999万円 | 204.9万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/04/21 | 14,480万円 | 186.9万円 | 13階 | 77.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 9,880万円 | 155.7万円 | 14階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 14,280万円 | 181.1万円 | 13階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 9,990万円 | 185.8万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 9,280万円 | 146.3万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 8,480万円 | 152.6万円 | 14階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 124.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/23 | 9,480万円 | 149.4万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 10,980万円 | 139.3万円 | 13階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 10,780万円 | 139.2万円 | 10階 | 77.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/04 | 9,980万円 | 121.9万円 | 2階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 121.3万円 | 8階 | 40㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は227.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | フェイバリッチタワー品川 港区港南三丁目 | 品川駅14分 | 12,999万円 | 204.9万円 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 16階 / 31階建 | 南 | 2006年 | 223戸 | RC |
| 2024/10/29 | パークハウス芝タワー 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 16,300万円 | 222.3万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 8階 / 32階建 | 南 | 2004年 | 178戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 13,980万円 | 213.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 13階 / 29階建 | 東 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/07/19 | 品川タワーフェイス 港区港南二丁目 | 品川駅8分 | 13,800万円 | 247.1万円 | 55.85㎡ | 1LDK+S | 15階 / 30階建 | 南 | 2005年 | 258戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、港区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は港区の平均と比較して25.9%割安です。
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1979年築 / 7階建 / 27戸 / RC造